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「云硯」是未讓利而熱銷的建案,主要是建案基地座落區域新增供給短缺,多年未有新建案,受到自住客青睞,但銷售速度與讓利案仍有極大差距。
彰化縣溪湖鎮美語補習班推薦臺南市將軍區媽媽免費贈品何世昌強調,預估年底前還有一些有感讓利案公開銷售,十大熱銷案進榜門檻應會持續提高,但值得注意的是,消費者不要只貪讓利的價格,而忽略建築該有的品質、規劃和建商信譽等,才不會買到濫竽充數的產品。10高雄市阿蓮區媽媽免費贈品50818
住展雜誌統計,今年1月到8月15日從雙北到桃園、新竹、宜蘭等都出現賣座建案,公開銷售的十大熱銷建案(以售出金額計)成交金額逾250億元。
何世昌說,宜蘭「力信擎天」是少數創新高價卻仍熱銷的建案,因宜蘭過去有樓高管制政策,長期沒有超高大雲林縣口湖鄉兒童美語補習班>高雄市內門區媽媽手冊贈品樓建案,此案挾著地段與抗土壤液化等話題,硬是賣掉5成、逾20億元的量體,是宜蘭最熱賣的建案。
新北市進榜的汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠ONE」,三臺南市白河區媽媽手冊贈品起建案都屬於區域相對低價建案,打敗不景氣。
(中央社記者韋樞台北18日電)近來建築業盛行讓利促成交,住展雜誌統計,今年前 8月公開銷售的十大熱銷建案成交金額達250億元,太平洋建設「太平洋新竹縣湖口鄉媽媽免費贈品之森」北市最熱賣,1天賣1億元,總銷32億元 1個月完銷。
桃園內壢地區的「嘉鼎京悅」,因地段較好開出紅盤,高雄市桃源區新生兒贈品宜蘭縣南澳鄉兒童美語補習班並未明顯讓利,買盤以區域客為主。新宜蘭縣蘇澳鎮幼兒美語竹地區則有「世紀鑫城」進榜,此案因相對低價讓利案,成交價較周邊便宜,僅花不到2個月的銷售就結案。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣各縣市中,台北市建案較少大幅讓利,但只要有像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類金門縣金沙鎮全美語補習班既有品牌,價格實惠的建案,總是賣得特別快。
雖然台北市今年市況較其他縣市低迷,但仍有中正區「太平洋之森」、大安區「忠泰鳳磐」與士林區「云硯」3個建案進榜。其中,「太平洋之森」總臺中市大安區寶寶手冊換贈品>屏東縣恆春鎮寶寶手冊贈品2016銷金額32億元,1個月內1天賣1億元,快速完銷,若下半年北市無新熱銷案出現,此案極可能為北市今年最熱銷的建案。
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